Эксперты: интерес к недвижимости за пределами Киева резко упал

В последнее время украинский рынок недвижимости переживает серьезную трансформацию. По мнению большинства экспертов, интерес покупателей склоняется в сторону более бюджетных предложений и удобной инфраструктуры.

Еще пару лет назад ситуация на рынке недвижимости Киева и области выглядела иначе. Покупатели начали проявлять интерес к объектам, расположенным за пределами города. Загородные дома, коттеджи и жилые комплексы, расположенные на незначительной удаленности от Киева, привлекали экологическими условиями, незагруженностью транспортных путей и неплохой инфраструктурой.

В течение последнего года рынок трансформировался в обратном направлении. Резкое подорожание коммунальных услуг, общественного транспорта и повышение цен на автомобильное топливо, а также перегрузка узких улиц, ведущих к пригородным комплексам спровоцировали повышенный интерес к городским квартирам, расположенным в районах столицы, удобных с социальной точки зрения.

Средняя стоимость домов в Киевской области с марта подешевела на 20 долларов за квадратный метр (1,8 %). Годовое падение цен составило 3,8 %. Специалисты связывают данную тенденцию с резким сокращением спроса.

Снизилась также цена на квартиры вторичного сектора и жилье премиум-класса. Горожане предпочитают приобретать объекты эконом-сегмента в новостройках, так как такие квартиры значительно превосходят по качеству панельные проекты 80-х годов прошлого века. В новых многоэтажных домах лучше продумана инфраструктура и планировки, грамотнее решены вопросы коммунальных услуг: установка счетчиков отопления и водоснабжения, внедрение новых технологий энергосбережения способствуют снижению стоимости.

С учетом вышеприведенных характеристик строится и Жилой комплекс «Маргарита» находится в Святошинском районе столицы по улице Булгакова, 12. Стоит отметить, что ЖК близко расположен к транспортным магистралям, остановкам общественного транспорта и ветке скоростного трамвая № 1.

Что касается социального устройства, в пределах пешей доступности от ЖК Маргарита расположены детская и взрослая районные поликлиники, несколько супемаркетов, школ и детских садов, живописное озеро. Одна из школ находится в непосредственной близости от жилого комплекса.

В июне 2015 года жильцами 1-й очереди получены права собственности, а уже 12 сентября будут выданы ключи от второй очереди строительства(16-этажная секция), после чего продолжится строительство 3-й очереди, завершить которую планируют летом 2016 года.

Более полную информацию о планировках квартир комплекса, а также почитать отзывы о ЖК «Маргарита», можно на официальном сайте http://margaritadom.com.ua/. Консультацию специалиста можно получить по телефону +38 (044) 501-38-78.

About the author /


Post your comments